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我现在看中福州一套二手房,我们夫妻俩都有公积金,可以贷到四十万左右。房子一百万。

谭子在这里

2021/4/8 9:13:40

但是如果我们找一下关系,可以贷到五十几万吧。我们首付资金比较充裕了,两种贷款都可以,我想请问是,多贷款全贷了?还是说就贷四十万?全贷了月供会多一些。。
。。。谢谢、说说原因。有人说能贷多少就贷多少。但我也不懂。

其他回答(1个)

  • 魏晋闲人

    2021/4/10 17:36:27

    抵押贷款的贷款条件:

    有合法的身份;

    有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

    有合法有效的购房合同;

    以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

    已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

    能够提供贷款行认可的有效担保;

    贷款行规定的其他条件。

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